合肥卖房核验能委托几家？
只能有一家
因为合肥市房产局要求房地产中介机构发布房源信息时，应当取得委托人的书面同意，且查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料；对委托人不是房屋产权人的，应当要求其提供有效的出售、出租房屋授权委托书。所以只能有一个哦!
贝壳卖房中介费是怎么收费？
贝壳卖房中介费的比例一般都是1%~3%之间，这个比例当中还包括了中介公司的担保费用，大概占总比例的0.05%左右。那么怎样来计算这个1%~3%呢，其实是根据房子的价值来划分的，也就是说房子的价值如果越高，它的中介费用比例越低，甚至会低于1%。
例如该房成交价格为500万，按1%收取则为合理。高于500万，而低于1000万的房子收取中介费，比例在0.5~1%之间。
贝壳的中介费一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点。
同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。
贝壳网卖房子，中介费有一个不同的比例，比如从1%~3%不等。这个比例是根据卖房的总价值来计算的，房子越高中介费用越低。
如果要出售的这个房子总价值是达到了100万以上，那这个中介费一般都是1.5%左右，大概折合下来也就是15,000多块钱。
0