咸宁房价为何如此低廉？

咸宁房价之所以低于周边城市，主要是由于其独特的地理环境、交通便利性以及良好的教育和医疗资源。当地 *** 对房地产市场的调控政策也起到了积极作用，使得市场供需关系得到平衡。

为什么咸宁房价那么低？

作为湖北省最后一个行署，咸宁的经济发展无论是规模还是速度，多年来一直在努力追赶中。

加上辖区内人口基数小，武汉对咸宁的虹吸作用，咸宁的房子没有投资价值，所以价格起不来。

现在咸宁的房价怎么样？适合买房吗？

不建议买房

之一：现在咸宁涨得最快的是学区房，实验小学和外国语小学，但是咸宁市规划3年内新建12所学校，改建4所，配套3所，势必会增加学位。学区房会淡化。

第二：很多房源都是外地人因为房子限购转向咸宁市场开始的一般炒作，等到一定高度会进行抛售。

第三：拆迁现在进行缓慢，赔偿款较低，都不愿意搬离，拆迁区的房子一般是市民的唯一住房，才一套买不起半套毛坯房，会导致拆迁的进行难。导致市场趋于平稳。

第四：价格高速上涨带来的将会是 *** 的宏观调控，咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨，将会导致社会矛盾激化。

第五：公租房的建设，南外环，高新区等公租房的开放，势必会增加房子的供需。租满五年，就可买断，相应的配套设施将会完善，会促进房价的进一步回落。

第六：人口老龄化的影响是社会普遍的现象，二孩政策开放，并不能增加当地人口，年轻人对于生育思想的转变，抚养二胎的成本高，对于一胎的影响波动较大，降低了二胎的出生。

第七： *** 现对于土地控制力度大，导致房价上涨，但是据悉过去一两年内未进行批地，但城市建设必定会导致土地开放，咸宁市区过于小。