越南胡志明市房价？越南房价多少？

越南胡志明市房价在近年来持续上涨。据数据显示，截至2022年底，胡志明市房价平均值约为每平方米78,543美元，较去年同期增长约10%。如果您考虑购买房地产，胡志明市可能是您的理想之地。请注意市场波动性和投资风险。

1. 越南胡志明市房价？
2. 越南房价多少？
3. 越南胡志明市房价怎么样？
4. 越南河内房价多少钱一平方？

越南胡志明市房价？

每平方米为 2,582 美元。2020 年第二季度胡志明市的公寓价格较上年同期飙升 27.5%（经通胀调整后为 23.6%），平均每平方米为 2,582 美元。与上一季度相比，该市第二季度的公寓价格上涨了 5.3%（通货膨胀调整后为 6.3%）。

胡志明是高档住宅平均价格为5000~6000美元/平方米，普通住宅平均价格2000美元/平方米，学区房平均价格2500~3500美元/平方米，正在开发期房平均价格1500~2200美元/平方米。

随着越南的开放程度不断提高、经济不断发展，外企投资将会逐年增加，对中高端楼盘的需求将会持续增加。

胡志明市房产更大的优势就是相对较低的房价和极具竞争力的租售比率

，平均房价约为2200美元/平方米，远低于东南亚其他主流城市的价格，中高端房产均价约为马尼拉房价的一半，也低于柬埔寨的房价。相较世界各国主要城市，胡志明市房屋租金收益率较高，约在6%-7%。以网上相关资料进行验证，若一套50-60平米小型公寓平均售价70万元人民币，对外出租平均为4000元/月，则房屋的租金每年收益为4.8万元，约15年收回成本，扣除相关税费收益率约6.5%。租房需求方主要为外企职工、城市高级白领、来胡志明市旅游人员，租房需求较为稳定，房屋出租率常年稳定在90%左右。

胡志明市房价仍然具有吸引力地处大城市金融经济中心的房地产项目，具有独特的优势和无形的价值，以及持久的吸引力。

市中心的房地产长期以来一直是有经验的投资者青睐的投资组合。

胡志明市的豪华公寓价格从2021年初开始达到峰值，达到了每平方米数亿越南盾的价格，是过去10年的水平。

特别是在1郡等的豪华公寓，每平方米的价格达到了1.3万-1.8万美元，打破了越南公寓的历史价格纪录。

DKRA越南在2021年季度胡志明市住房市场报告中预测，豪华公寓将创下新的价格记录，打破之前的记录，价格在每平方米2万至3万美元不等，集中在1郡中心区域。

越南房价多少？

四万每平方米。

越南的首都河内，市区平均房价已经达到了四万每平方米，一套六十平方米的小户型房子也需要240万元人民币。郊区的房子，也是1.5万人民币每平方米。这个房价之高，与我国北上南广一线城市房价有得一拼。在著名城市胡志明，房价是12000元左右，与南宁房价水平也差不多。可以看到，一百万人民币在越南只能买到边远地区的，在河内这样一线城市只能买就一间洗手间了。

越南胡志明市房价怎么样？

胡志明是高档住宅平均价格为5000~6000美元/平方米，普通住宅平均价格2000美元/平方米，学区房平均价格2500~3500美元/平方米，正在开发期房平均价格1500~2200美元/平方米。

随着越南的开放程度不断提高、经济不断发展，外企投资将会逐年增加，对中高端楼盘的需求将会持续增加。

胡志明市房产更大的优势就是相对较低的房价和极具竞争力的租售比率

，平均房价约为2200美元/平方米，远低于东南亚其他主流城市的价格，中高端房产均价约为马尼拉房价的一半，也低于柬埔寨的房价。相较世界各国主要城市，胡志明市房屋租金收益率较高，约在6%-7%。以网上相关资料进行验证，若一套50-60平米小型公寓平均售价70万元人民币，对外出租平均为4000元/月，则房屋的租金每年收益为4.8万元，约15年收回成本，扣除相关税费收益率约6.5%。租房需求方主要为外企职工、城市高级白领、来胡志明市旅游人员，租房需求较为稳定，房屋出租率常年稳定在90%左右。

越南河内房价多少钱一平方？

越南近两年的房价一直在飙升，特别是河内和胡志明市。据 HCMC 房地产协会的数据显示，越南的住宅物业价格还会以每年 5~8％的速度增长。《“一带一路”海外投资数据报告》显示，胡志明、河内近五年的房价涨幅分别位6.00%和5.8%，越南总体房价在一万左右。

越南《住房法》规定，拥有赴越南签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。外国人在越南购房只有2条限制，一是房屋产权为50年，不是永久产权。二是每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋，但外国人所购住房的面积和总套数不受限制。