上海市房产税最新征收标准2021是多少？ - 了解新规定

上海市自2021年1月1日起实施新的房产税征收标准，该标准适用于所有位于上海市的住宅和商业房产。这个新标准涉及着所有在上海市拥有房产的业主，因此，很多人都十分关心这个新标准到底是多少。本文将为您详细介绍上海市房产税最新征收标准2021年的相关信息。

从上海市的有关政策文件可以看出，新的房产税征收标准是根据房屋的使用性质和面积来确定的。具体而言，住宅房产税征收标准为每平方米每年1元，商业房产税征收标准为每平方米每年3元。如果您拥有一套100平米的住宅和一套50平米的商业房产，年度房产税应分别为100元和150元。

值得注意的是，对于那些持有政府优惠房产的居民，房产税会有不同的特殊规定。住房公积金贷款购房的居民，可以享受房产税减免政策。具体而言，持有住房公积金贷款购买首套普通自住住房的居民，可以享受房产税减免，减免幅度为首套房产税的70%。

值得一提的是，根据上海市政府的相关政策，如果您在2020年底之前已经支付过2021年度的房产税，您可以向相关部门申请退税。退税的具体标准是您已经支付的房产税金额与新标准所应缴纳的房产税金额之间的差额。

上海市房产税最新征收标准2021年是基于房屋的使用性质和面积所制定的。如果您是上海市的房产业主，务必要了解这些规定，确保您能够按时准确地缴纳房产税。如果您有任何疑问或需要帮助，可以咨询相关部门或税务机构进行咨询。