在中国，安置房是政府为了保障国有土地征收、城市改造、补偿居民等目的，而提供给被征收居民的房屋。由于政府征收土地或房屋后需要做相应的工程开发，所以被征收居民需要离开自己最初的居住地，而政府则会提供一套安置房屋作为补偿。回迁安置房则是指开发商为了进行房地产开发而进行的征收，开发商会提供相应的安置房和补偿款。
在签订安置房买卖合同时，买卖双方应该根据《合同法》、《物权法》等相关法律规定，确定房屋的所有权、使用权等权利，并明确双方的权利和义务。如果安置房屋的所有权已经转移，那么买卖合同即为有效合同。买卖双方应该履行合同规定的义务和责任。
对于回迁安置房买卖合同，其有效性则需要根据具体情况而定。如果开发商在征收过程中存在违法行为，例如未经过必要的审批程序，或者房屋赔偿款不到位等，买卖合同就会存在有效性问题。如果开发商获取土地存在问题，并导致政府强制征收土地，那么买卖合同也会失效。
安置房买卖合同是否有效应该参照相关法律规定进行判断，而回迁安置房的有效性则需要根据具体情况而定。买卖双方应该了解自己的权利和义务，保障自己的合法权益。
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