我国下月起将正式取消公摊费，这对业主和开发商有何影响？

公摊费是指在一个房产项目中，共同使用的公共部分（如电梯、楼道、大厅等）的维修、管理、保洁等费用，按照一定比例分摊到每个业主的头上。公摊费的比例一般由开发商在售楼处公示，也可以在购房合同中约定。

这意味着，从2021年8月1日起，新建商品房不再收取公摊费。此举旨在减轻购房者的负担，同时促进房地产市场的健康发展。

对于已经购买了房产的业主来说，取消公摊费意味着他们不再需要为公共部分的维修、管理、保洁等费用支付额外的费用。这将减轻业主的经济负担，提高购房者的购房体验。

对于开发商来说，取消公摊费将减少他们的收入来源。开发商需要重新调整房价，以反映公摊费的取消。这可能会对开发商的盈利能力产生一定的影响。

取消公摊费并不意味着公共部分的维修、管理、保洁等费用将由业主自行承担。这些费用将由物业公司或业主委员会等机构来承担。这些机构将通过收取物业费等方式来支付公共部分的费用。

取消公摊费将减轻购房者的负担，提高购房者的购房体验。对于开发商来说，取消公摊费将减少他们的收入来源，需要重新调整房价。取消公摊费并不意味着公共部分的维修、管理、保洁等费用将由业主自行承担，而是由物业公司或业主委员会等机构来承担。