房产过户需要什么手续和费用标准？房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师

房产过户手续包括以下几个步骤：

1. 签订房屋买卖合同：买卖双方在合同中约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事项。

2. 缴纳税费：房屋买卖需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体费用标准根据当地政策而定。

3. 办理产权过户手续：买卖双方到当地房管局办理产权过户手续，需要提供相关证件和材料，如身份证、房屋证明等。

4. 领取新证：产权过户完成后，买方需要到房管局领取新的房屋产权证。

房产过户需要缴纳的费用包括：

1. 契税：根据房屋交易价格的不同，契税的费率也不同，一般为1%-3%。

2. 个人所得税：对于非自住房屋，卖方需要缴纳个人所得税，税率为20%。

3. 过户费：过户费是指产权过户手续所需的费用，一般为房屋交易价格的0.5%-1%。

4. 其他费用：如房屋评估费、公证费等。

选择房产过户律师需要注意以下几点：

1. 专业能力：律师需要具备专业的房产法律知识和经验，能够为客户提供全面的法律服务。

2. 信誉度：律师的信誉度是选择律师的重要因素之一，可以通过查看律师事务所的口碑和评价来了解律师的信誉度。

3. 服务态度：律师的服务态度需要友好、耐心、细致，能够为客户解决问题和提供帮助。