毛坯房指的是还未装修的空房子，购买毛坯房需要进行验房。验房不仅可以避免被房屋质量问题所困扰，同时也可以避免在后期装修中出现不必要的麻烦。下面是毛坯房验房注意事项及细节。
1、查看房屋基础设施
首先需要检查房屋的基础设施，包括水、电、气等，是否符合规范。检查水管道是否漏水，电线路是否接地，气管道是否通畅。如果发现异常问题，需要及时沟通解决。
2、检查房屋结构
房屋结构是毛坯房的重要部分，需要检查是否存在裂缝、渗漏、变形等问题。如果发现有问题，需要及时联系开发商或专业验房师进行检测和维修。
3、查看门窗和墙面
门窗和墙面是房屋的外部封闭结构，需要检查是否完整、平整、牢固。尤其需要注意门窗密封性和防盗性能，以及墙面的防水性能。
4、细节的注意
在验房过程中，需要重点关注细节问题。如开关插座的位置是否合理，房间内的洁具是否完好，水龙头是否通畅等。
5、重点关注公共设施
毛坯房通常是在开发区或新区中，需要重点关注周边环境和公共设施。如小区内是否有配套商业设施、教育设施、医疗设施等。
通过以上几个方面的检查，可以避免在购买毛坯房时被坑。同时，也可以让房屋装修工作更加顺畅，避免不必要的麻烦。
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