万达商场用的什么香氛?
由于万达商场的香氛使用并没有公开透露,因此无法确定万达商场具体使用的是哪一种香氛。不同的商场和场所往往会选择不同的香氛来打造独特的氛围和环境,以吸引和留住更多的顾客。
万达商场的租金多少?
万达商铺所在的城市不同,租金价格也就不同。所在的城市为三线城市,有场外场地与室内之分,客流量也有区别,场外叫“万达金街”,主要是小吃类、面食、串串之类的,再就是一些教育、音乐、儿童之类的。室内商场是商品、衣服、西餐、美食、品牌店之类的。内外场的价格也是不同,场外的金街客流量小于室内商场。可以说位置不同,价格也不同,“黄金”点的位置一年可能要20万的租金,位置不好的可能一年只需要3-5万的租金。室内的品牌店,也是一样,位置好的,场地大的可能一年需要50万的租金,而次一些、空间小的,可能5万-10万元的租金。
万达商铺的租金没有定数,具体的价格还是需要与中介或者网上的转租、租赁信息。三线城市平均万达的价格是100㎡的租金为10000元/月,位置好的会贵,位置不好的会便宜。
如果是在万达进行租商铺,个人认为还是不错的选择,但是注意的是:转让金、地理位置、需求。一般越是客流量大的位置,店铺不干以后会存在着转让金,因为有装修费用等。就算是没有很好的装修,因为地理位置的原因,也是存在着转让金的存在。所以在租的时候就需要格外的注意,对于创业项目或者租过来的店铺要做什么,需要仔细的考量,做一个成本预算以及地理位置客流量的剖析。只有做到最为精细,也就才能够将风险降至最低。
如果是投资的话,万达商铺也是一个较好的投资位置,毕竟客流量大。但是,现阶段房价太高,动辄店铺就是几百万的价格。这就需要对比租金的回报率,如果低于了5%,就没有投资的必要性,还不如转投其他理财产品
万达属于大型商场吗?
万达属于大型商场。
万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体。
说到第一代万达,有一段往事不可回避。2005年前后,正是万达大力扩张的时期,万达计划赴港发行Reits上市却未果。澳大利亚最大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机,也是因缘巧合,双方当时一拍即合。麦格理通过贷款,向万达购买了9座万达广场(分别位于南宁、南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、大连)。