69平米的房子优缺点？
69平米的房子优点是好出租，而缺点就是略小了点，因为夫妻俩人如果有了孩子就感觉有点小了，俩夫妻带二俩个孩子就无法居住了，一般来说夫妻俩人带二个孩子房子的面积在100平米左右就可以了，如果更大一点的房子那就更好了，呵呵
69平米的房子的优点和缺点都比较突出。这种房屋的优点是这样的小户型房子总价低，购买的时候压力比较小，并且要出售的时候这种小户型的房屋要比大户型要容易出手得多。
这种房屋缺点是，如果家里面的人稍微多一点居住就太过拥挤。
69平的房子公摊多少？
10一20平方米。
根据常规的规划标准，69平方米的房子的公摊面积应该在10-20平方米左右是比较合理的。这个范围是根据房屋的使用功能建筑面积楼层高度等因素综合考虑得出的。公摊面积主要包括公共走廊电梯间楼梯间垃圾处理区等共用部分，用于满足居民的共同需求。具体的公摊面积还需要根据具体的建筑规划和设计方案来确定。
公摊面积取决于具体的建筑结构和规划设计。
对于一个69平米的房子，具体的公摊面积需要根据楼层高度、楼梯、电梯、走廊、公共设施等因素进行计算。
一般来说，公摊面积通常占整个建筑总面积的一部分，比如10%或15%等。
因此，69平米的房子的具体公摊面积需要根据该楼层所在的建筑物的规划设计来确定。
69平方的房子用多大的风机？
根据房子的面积，选择适当大小的风机非常重要。对于一个69平方米的房子，建议选择一个风机功率在3000-4000立方米/小时之间的风机。这样的风机能够提供足够的空气流动，确保房间内的空气质量和舒适度。此外，还应考虑房间的高度、通风需求和个人喜好等因素来确定最合适的风机大小。
风机大小的选择要考虑到房间的大小和高度、通风要求、人员密度等因素。一般来说，对于69平方的房子，可选用直径30-35厘米的普通电风扇或直径40-50厘米的落地扇，也可选择安装直径30-35厘米的吸顶式或壁挂式风扇。
如果对通风要求较高或人员密度大，可以考虑使用直径50-60厘米的工业风扇。风机的大小应该根据具体情况进行选择，以达到最佳的通风效果。
1. 需要使用大型风机。
2. 因为69平方的房子相对较小，使用小型风机可能无法有效覆盖整个房间，而大型风机可以提供更强大的风力，使空气流通更加均匀。
3. 此外，大型风机还可以在夏季提供更好的降温效果，使整个房间的温度更加舒适。
另外，大型风机还可以有效地减少湿度，提供更好的空气质量。
因此，选择大型风机是更为合适的选择。
69平米房子要交多少房产税？
个税1%契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。
106平套内使用面积只有69平合理吗？
1. 106平方房子的实际使用面积取决于房子的结构和设计，一般来说，实际使用面积会比建筑面积小一些。
2. 根据国家规定，房屋的实际使用面积应该包括室内墙体、阳台、厨房、卫生间等空间，但不包括公共走廊、电梯间等公共区域。
3. 因此，106平方房子的实际使用面积大约在80-90平方左右，具体面积还需要根据房子的具体情况来确定。69平就有点太离谱了
不合理
你买的是101平米的房子，使用面积只有69平米，在这种情况下有可能是公摊面积比较大，而且101是建筑面积，并不是实际的室内面积，所以有一定的差距是正常的。
是否106平方米的套内使用面积只有69平方米是否合理，取决于具体的房屋布局和设计。一般来说，套内使用面积通常包括卧室、客厅、厨房、卫生间等使用空间，不包括墙体、走廊、阳台等非使用空间。因此，套内使用面积比整体面积小是正常的。
然而，是否合理还取决于个人需求和偏好。对于一些人来说，较小的套内使用面积可能会给他们提供更紧凑、更容易打理的居住环境，同时也可以降低房屋购买和维护的成本。但对于一些人来说，套内使用面积较小可能会感觉拥挤，不足以满足他们的居住需求。
因此，判断套内使用面积是否合理应考虑到个人的实际情况和需求，以及房屋内部的布局设计。您可以综合考虑房间的数量、大小、功能布置是否满足您的需求，以及生活空间是否足够舒适和宽敞。此外，也可以与开发商或设计师沟通，了解房屋设计的具体考量和合理性。