我已买一套全款房子，还想再贷款买一套（用第一套房子作抵押）？房屋抵押贷款买二套房怎么操作？

可以先购买一套房子，并以其为抵押申请贷款。然后用这笔钱再次购房。具体流程可能因地区和银行而异，建议咨询专业人士或查阅相关资料以获取准确信息。

1、确定购房需求：明确您的购房目的和预算是非常重要的，考虑您打算在未来几年内购买更多的房产还是为了投资增值。

2、贷款途径选择：了解并比较不同的贷款方式，如公积金贷款、商业贷款、个人消费贷款等，根据自身的财务状况和购房目标来决定最适合自己的贷款类型。

3、利率和还款计划：通过查询银行或金融机构提供的贷款利率和还款计划，制定一个符合自身财务状况的还款计划，长期贷款的利息通常较低，但每月的还款额可能会相对较高；短期贷款则可以灵活安排还款期限和金额。

4、房屋抵押贷款流程：

- 提交贷款申请：向金融机构提交贷款申请，包括身份证明、收入证明、信用记录等材料，在此过程中，确保所有文件都是真实有效的。

- 客户经理审查：金融机构会对您的贷款申请进行审核，包括查看您的信用报告、调查您是否符合贷款条件等。

- 资产评估：对您所拥有的房产进行价值评估，以确定贷款额度。

- 签订合同：与金融机构签订购房贷款合同，详细约定贷款条款、还款计划、违约责任等内容。

- 支付首付：按照合同规定支付购房首付款。

- 办理房屋抵押登记：与房产中介一同前往房管局办理房屋抵押登记手续，将房产抵押给金融机构。

- 取得贷款批准：由金融机构审核通过后，发放贷款款项到资金监管账户。

- 收取房屋款项：将首付款退还给您，并从资金监管账户中收取剩余的贷款款项。

- 交付新房并偿还贷款：在购房完成后，按照合同规定开始交付新房，并向金融机构还款。

5、 *** 融资买房：对于希望利用 *** 平台筹集资金购买第二套房产的购房者来说，可以通过一些在线金融平台（如支付宝、京东金融等）申请房贷。

6、合理规划财务：为了更好地管理您的购房资金和债务，建议您合理规划家庭收支和理财，以便更好地应对未来的财务风险。

这些步骤仅供参考，具体情况需根据您的实际情况和政策要求进行调整，如果有任何疑问，请随时向专业人士咨询，祝您早日实现购房愿望！