公租房公摊面积30%合理么？139平的房子公摊30平合理嘛？

公租房公摊面积30%合理么？

合理，一般都是在15%-30%！公摊面积指整栋楼的业主共有的公共区域！公租房虽说属于保障性住房，但是也属于高层住宅建筑，这类楼房一般公摊都是15%-30%的范围，当然也有总面积超过30%的，也很常见！如果是低层板楼，那么公摊比较少，基本上都在20%以下的范围！

139平的房子公摊30平合理嘛？

1. 合理。
2. 公摊面积是指房屋中共用的面积，包括走廊、电梯、楼梯等公共区域，这些区域是所有业主共同使用的，因此需要计算到总面积中。
公摊面积的大小与房屋的使用面积和楼房的高度等因素有关，一般来说，公摊面积在20%~30%之间是比较合理的。
3. 如果公摊面积超过30%，则可能会影响到业主的使用权益，因为公摊面积的增加会导致业主的私有面积减少，同时也会增加物业管理的成本。
因此，在购买房屋时，需要注意公摊面积的大小，以免影响到自己的使用权益。

公摊面积大于32%违规吗？

1 违规。
2 根据《住宅设计标准》规定，公摊系数不得超过30%，即公摊面积占总建筑面积的百分比不得超过30%。
因此，如果公摊面积大于32%，意味着开发商违反了规定。
3 如果公摊面积超过规定比例，可能会导致业主的物业费增加，而且也会影响到业主房产的价值。
为了确保自己的权益，购房者在购买房屋时，需要注意公摊面积是否合规。

1 取决于当地的相关法规和规定。
2 一些地方的规定规定公摊面积不能超过房屋总面积的32%，超过了就违反了规定。
3 如果当地规定允许公摊面积超过32%，那么就不算违规。
但考虑到一般人对于公摊面积的诉求，不超过32%的公摊面积较为合理。

公摊面积30平方合理吗？

不合理

公摊面积30%不合理,根据户型的不同,分摊的面积都有不同,一般公摊系数在5%-30%之间,一梯多户的户数越多公摊面积越少少。商品房公用面积的分摊以幢为单位,分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。

公摊面积的大小因楼盘设计、户型大小、楼型设计、走廊、前室和通风井的设置等因素而异，超过30%的公摊也很正常。但是，国家标准规定，住宅建筑的公摊面积不得超过总建筑面积的25%。因此，如果您购买的房产的公摊面积超过了这个标准，您可以向开发商提出投诉或者要求退房。