农村平房父子买卖流程？专家说说农村2层平房怎么设计更美观？

农村2层平房的设计需要兼顾实用性和美观性。在结构方面，可以采用传统的砖混结构或框架结构；在外观上，可以根据个人喜好选择装修风格，如复古、现代简约等。可以考虑增加绿化和采光，提升居住舒适度。要实现两者之间的平衡，应该遵循功能性和美学的统一原则。

之一步：审查核验资料，需要审查核验的资料包括房屋所有证、房屋分层、分户的平面图、房屋所有登记申请书、房屋所有证、申请人身份证原件、申请人身份证印件、其他需要的素材。

第二步：如果申请人有事不能够亲自办理，可以托付他人办理，此时还需要提供托付书。

第三步：2、父亲在世 赠与的方式过户的主要流程是:双方签订赠与合同—配图—申请登记—审核证—缴费领证 这1环节，配图需要审核的资料有:赠与合同、房屋所有证、房屋所有印件以及赠与合同印件、受赠人身份证原件以及印件、其他需要的资料登记的时候需要提供的资料:赠与合同、房屋属登记申请书、受赠人的身份证原件以及印件、房屋属证书、房屋分层分户平面图、赠与人身份证原件以及印件、家庭成员关系证实

第四步：如果父子俩都是该住房和宅基地所属村委会农业户籍，才可以办理。

需要注意的是，在农村平房买卖过程中，如果涉及土地使用权问题，需要确保房屋产权清晰无误，避免引发法律纠纷，买卖双方在签订买卖协议时，应明确各项费用及权益归属，避免产生不必要的争议，买卖双方在完成房屋过户手续后，应及时向当地房地产管理部门报告并接受相关监管，以确保房屋买卖过程的顺利进行。