“两限房”是指限购和限售房，这类房屋被限定了购买人的资格和房屋流通范围，购买或出售时需要特别注意。根据国家规定，限购房屋在购买后5年内不得出售，限售房屋在限售期限内不得自行转让。对于符合条件的特殊情况，有些地方允许买卖“两限房”，但需要经过一定的审核和申请。
首先，北京地区的两限房是可以买卖的，但需要满足条件。在购房人需要变更居住证、户口等方面有实际需要，或者因紧急情况需要变卖，可以进行房产交易，但需要经过相关的部门审核。同时，卖方在交易前需要缴纳应交税款并进行备案，以确保交易的合法性和公正性。
对于其他地区的两限房的买卖情况，还需要根据当地相关政策来具体判断。一般来说，购买者需要满足当地对限购、限售房屋的购买条件，同时出售方需要经过政府部门的审核和备案流程。在购买和出售时注意遵守相关规定，避免涉及违法行为。
综上所述，两限房可以买卖，但需要符合当地政策规定，并经过相关部门审核和备案。购买和出售双方需要了解相关规定，避免涉及到违法行为。
0