北京两限房买卖如何进行？最新政策有哪些？

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1、购买者须为北京市户籍人员，无在北京市区以外的其他房产。

2、家庭年收入须低于北京市规定的限制标准。

3、买卖双方需提交相关证件及证明材料，如身份证、结婚证、工资单等。

4、拥有此房一定期限内不得出售，也不能租借。

以下是北京市二手房市场关于两限房的买卖流程：

购买者需提前准备好购房所需的证明材料，与卖家签订《北京市共有产权住房买卖合同》，明确房屋信息、交易价格及双方责任与权利。

卖家需向中介公司提供完整房产证明资料，并在交易前进行房产评估和抵押贷款结清，若不符合限购条件，则可能取消其现行的购房资格。

北京市 *** 发布新政策，要求在接下来5年内，不再新增两限房并鼓励发展共有产权住房，这意味着此类房源供应将逐渐减少，市场上的房价可能会有所上涨， *** 还推出了一系列优惠政策，以助于支持市场内的刚需族购房需求。

总体而言，在购房时，须关注此类房产的限购条件及未来供应量，以作出更明智的选择， *** 相关政策的实施也值得关注，有助于缓解本市居民住房压力。