对于想要购买二手房但房屋产权只剩下10年以下的人来说，首先要注意一些风险和注意事项。
买房所需注意的事项
在购买房屋时，要注意到房屋是否具有合法产权。当买到产权只剩下10年以下的房屋时，想要维护自己的利益就必须做好以下几点：
1. 注意权属证书的年限
在购房时，一定要注意权属证书的年限。如果权属证书的年限已经过半，那么就需要格外谨慎。因为这样的房子或许只能再使用10年，并且在这10年之后，还要面临权属证书过期的问题。
2. 通过合法途径确认房屋产权
在买房时，要通过合法渠道确认房屋产权。这意味着，还需检查房屋登记簿和审核购房合同，以免因为不确定房屋产权的合法性而出现麻烦。
3. 注意产权转移和卖房流程
在购买已经产权房屋时，要了解产权转移和卖房流程。这种房屋的买卖需要规定特定的程序，所以买家必须确保产权转移的合法性，否则很容易被骗。
4. 谨慎购房贷款
如果想要通过贷款购买房屋，一定要谨慎选择贷款方式和贷款银行。不同的贷款方式和银行对购买产权只剩下10年的房屋会有不同的要求和限制。
产权只剩10年的房屋存在的风险购买产权只剩下10年的房屋存在一些风险，主要包括：
1. 重新申请产权需要耗费时间和金钱
当房屋产权到期后，就必须重新申请产权。这个过程需要比较长的时间和一定的金钱，所以很有可能会对房产市场造成比较大的影响。
2. 无法升值
产权只剩下10年的房屋无法升值，另外，由于权属证书的有效期限已经接近溢出，所以银行贷款的限制也会更多。
3. 不够安全
产权只剩下10年的房屋安全问题也是需要考虑的。如果在这10年期间发生房屋质量问题，那么产权的遭受影响是不可避免的。
结语在购买产权只剩下10年的房屋时，要注意确认合法产权，避免被骗。也需考虑到这样的房子存在的风险和不足之处，从而作出明智的选择。
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