交房时要注意哪些问题？

在购买毛坯房后，等待交房是一个耐心与兴奋并存的过程。交房时也有很多需要注意的问题：

在交房前，作为业主需要做好充分的准备。首先要查看合同中关于交房验收的条款，确认验收标准和流程。需要提前与开发商、施工方沟通并确认交房时间和验收人员。准备好验收所需的工具和资料，如测量工具、相机、合同等。

在验收时，需要检查房屋结构是否稳定，如有开裂、翘曲、漏水、渗水等情况需要及时处理。注意火灾安全、电器安全等问题，如电线是否规范、插头是否合格等等。

卫生条件是判定一个房屋是否具备居住条件的重要因素之一，所以在验收时应仔细检查房屋的卫生情况。包括厨房、卫生间、阳台等，如有明显的污渍，需要及时处理。

软装也是一个不容忽视的问题，在验收时需要观察软装是否到位。包括灯具、窗帘、空调、水电设施等是否已经安装好。在验收时如发现工人没安装好，可以临时卡着钱让他们尽快解决。

房屋交房时需要注意很多问题，从结构、卫生、软装等方面全面检查，确保自己购买到的房子是完美的。