城市建设维护税是什么？
城市建设维护税是我国对于城市地区开展城市建设、维护和改善城市基础设施所征收的税费，是地方税收的一个重要组成部分。按照规定，城市建设维护税的税率不超过5%，由地方人大制定税率。城市建设维护税的征收对象为在城市地区内购买新建房屋或者二手房的业主。
城市建设维护税如何计算？
城市建设维护税的计算方法为：
城市建设维护税应纳税额 = 房屋交易价格 × 城市建设维护税税率
其中，房屋交易价格以房屋买卖合同约定的价格为基础，若没有约定，则以房屋评估价格为基础。不过，对于符合一定条件的个人和单位（如军人、离退休人员、残疾人、经济困难家庭等），可以减免或者暂缓缴纳城市建设维护税。
如何缴纳城市建设维护税？
城市建设维护税的缴纳是由房屋买卖双方共同承担的。交易双方需向房管部门报备交易信息，并一并提交缴纳城市建设维护税的证明材料。付款后，买卖双方需携带城市建设维护税缴款证明去办理房屋产权过户手续。
结语
城市建设维护税是我国地方税收的一个重要组成部分，是为了促进城市发展和改善城市基础设施而设立的。对于房产买卖双方来说，缴纳城市建设维护税是必不可少的程序之一，应按照规定及时缴纳以避免后续手续的耽误或产生额外费用。
0