非流动资产指的是企业长期持有并且预期使用时间超过一年的资产，这些资产不会被轻易地变成现金或其他形式的流动资产，通常也不常被买卖。非流动资产主要包括以下几类：
1. 投资性房地产
这是指企业购买或建造用于租赁或增值销售的房地产。这类资产通常以长期持有为目的，并且需要进行定期评估。投资性房地产的价值取决于地段、物业状况、租金收入等因素。
2. 固定资产
指企业长期持有并用于生产或销售商品或服务的有形资产，例如生产设备、生产线、办公设备、车辆等。这类资产通常需要资本支出，也需要进行定期维护和评估。
3. 无形资产
指企业拥有但没有具体物理形态的资产，例如专利、商标、版权、软件等。这类资产的价值通常难以确定，需要进行定期评估。无形资产的价值可以随着时间的推移而增加或减少。
4. 长期股权投资
指企业持有期望获得股息、股票升值或长期投资回报的股票或基金等证券类资产。这类资产的价值也取决于当时市场情况，需要注意市场波动的影响。
以上是非流动资产的主要分类，它们对于企业的发展和稳定都具有重要作用，也需要进行定期评估和管理。
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