固定资产融资及固定资产融资租赁账务处理有哪些注意事项？

固定资产融资

固定资产融资是指企业为购买固定资产进行融资，常见的融资方式包括银行贷款、发债等。在进行固定资产融资时，企业需要注意以下事项：

首先，需要评估固定资产的投资回报。企业应该根据固定资产的产生效益来评估投资回报，从而决定是否值得进行固定资产融资。

其次，需要选择适合的融资方式。企业应该根据自身情况选择最适合的融资方式，如利率、期限等方面需进行综合比较。

最后，需要做好还款计划。企业应该根据融资方式和营业活动的预期现金流量，合理制定还款计划，以确保能够按时还款。

固定资产融资租赁账务处理

固定资产融资租赁是指企业通过租赁方式获取固定资产，并在租赁期限结束后选择购买或退还资产。在进行固定资产融资租赁时，企业需要注意以下事项：

首先，需要区分融资租赁和操作租赁。融资租赁是指租赁方将资产转让给承租方，而操作租赁则是租赁方仅提供资产使用权而非所有权。企业应该根据自身需要选择合适的租赁方式。

其次，需要确认租赁期限和租金支付方式。企业应该根据自身情况制定合适的租赁期限和租金支付方式，并进行审慎评估。

最后，需要按照相关会计准则处理账务。企业在进行固定资产融资租赁时，需要按照相关会计准则（如《企业会计准则》等）处理账务，确保账务处理符合规范，且财务报表准确清晰。

总之，固定资产融资及固定资产融资租赁账务处理是企业在资产融资过程中需要注意的关键事项。企业应该根据自身情况选择合适的融资方式，并按照相关会计准则处理账务，以保证企业融资过程的顺利进行。