房屋维修基金的标准主要取决于房子的大小以及是否是第一次购房，具体而言：1、购房首套房的契税，按照房子评估值的一定比例收取，即：如果房子面积在90平方米以下，那么需要收取1%；如果面积在90平方米到144平方米之间，则需要收取1.5%；如果房子面积超过144平方米或者不是首次购房，...