在2018年，国务院发文提出了“租购同权”政策，这意味着租房人士可以享受与购房人士相同的社会福利，同时也可以享受相同的贷款政策。这一政策的实施对于租房人士来说，无疑是个利好消息。而在成都，这一政策被落实得尤其彻底，让租房人士有更多的选择，包括以租代购。
以租代购是指，租房人士在租房期间，可以选择购买租房房屋，这种方式也被称为“置换”。实际上，以租代购的优势在于，当租房人士确定自己想要购买房屋后，可以先通过租房了解该房屋的实际情况，再决定是否购买，避免了盲目购买的风险。
那么，以租代购的操作流程是怎样的呢？首先，租房人士需要确定自己有购房需求，并选择租房的房屋符合自己的需求和预算。在合同到期前，租房人士可以与房屋所有人商讨，是否可以进行置换操作，是否可以将之前支付的租金作为部分首付。
如果房屋所有人同意，双方可以签订置换协议，然后购房人士通过银行贷款，支付全款购买房屋。虽然置换操作相对购房操作而言更加简单，但是在操作过程中，需要注意各种风险，比如房屋质量问题和交易纠纷等。
总的来说，在租购同权政策的推动下，以租代购逐渐被大家所接受，成为了一种高性价比的购房方式。如果你也在成都租房，可以了解一下这种方式是否适合你。
0