亳州市20平方米的门面年租金是多少？
表面上看，一年租金78000元，售价70万元，房主的脑袋被门夹住了？年回报率11%！！！
仅从租金回报率来看，门面在3%左右(大城市更达不到)，5%的是你捡到的宝藏。
一般来说，为了销售门面，我们使用的技巧是提高租金，提高收益率，给人一种投资非常划算的错觉。当租赁时间到来时，你根本租不到那个价格。
我朋友卖300w100平门面，一年租18w，年回报率6%，租5年。其实一年只租10w，一年8w，5年40w，300w卖200w卖不出去的门面。
记住，买家永远不会有卖家精华，尤其是遇到天下掉馅饼时要特别小心。
0