地下车库租赁费用标准

在物业管理的早期阶段，对于住宅区内的车辆停放费用，我们有如下的指导价格：

1、汽车停车费：

- 地面停车：在住宅小区内，对各类轿车的地面停车费设定上限，每月更高收费为80元/辆，此标准允许向下浮动，没有上限。

- 地下停车：地下车库的轿车停车费则设定每月更高50元/辆，同样，这一费用也可根据实际情况向下调整，无更低限制。

一旦业主大会成立，汽车停车费将不再受上述指导价约束，转而采取市场调节机制，此时，具体的收费标准将由提供停车服务的机构和业主委员会通过协商共同决定。

2、临时停车费：

- 不论是访客还是业主，无论是在地面还是地下停车场，临时停车均采用按次计费的方式。

- 前两小时免费，之后每小时收费1元（不满一小时按一小时计算）。

- 若车辆停留时间超过2小时但未满24小时，收费上限为10元。

- 超过24小时即进入新的计费周期，重新开始计费。

一旦业主大会成立，临时停车费也将实行市场调节价，具体收费标准由汽车停放服务单位与业委会协商确定。