大连市税务局2011年10月2日契税退税条件？大连市税务局契税退税条件解析？

大连市税务局于2011年10月2日公布的契税退税条件如下：符合相关规定的纳税人可以申请契税退税，具体条件包括：因不可抗力因素导致房屋交易无法完成、符合税收优惠政策条件、重复缴纳契税等情况，纳税人需提交相关证明材料，经审核通过后，可办理退税手续。

大连市税务局于2011年10月2日关于契税退税的具体条件如下：

只要符合契税退税的三个政策，即可享受退税优惠，根据相关文件，个人在购买住房（别墅除外）时，如果单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下，且该住房属于家庭少有住房，契税将减按1.5%征收。

对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，且该住房同样属于家庭少有住房的，契税更是减按1%征收，若个人购买的住房不符合上述规定，则不能享受这些优惠政策，应按照法定的3%税率征收契税。

如果购房者符合上述条件但未享受契税优惠，并已按法定税率3%缴纳了契税，同时取得了税务机关的税收完税证明，那么他们可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时,需准备相关资料。

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