南郊围曲大学城中海府底楼盘属于学区房吗？

南郊围曲大学城中海府底楼盘被视为学区房,因其具备诸多优势。

中海学府位于该楼盘中，是铁二铁三学区房中的佼佼者，其建成时间虽为最晚，但因其地理位置优越、交通便利，成为了涨价最快的楼盘之一，其销售时间相对较短，但因其品质卓越、环境宜人，深受广大购房者的青睐，该楼盘坐落于南纬巷和南二路交界处，位于铁三中南侧,展现出其独特的中端小区特色。

在描述该楼盘时，我们应着重强调其学区属性、地理位置以及优越的居住环境，也要提及其价格波动和销售策略，以展现其市场的竞争态势，通过这样的描述,文章能够更好地传达出该楼盘的独特魅力和市场价值。